NT burbulai
Man, kaip čigonui pagal gyvenimo būdą, t.y. kraustantis iš vienos vietos į kitą, ganėtinai aktuali būsto tema. Skaitau naujienas įvairiuose portaluose, peržvelgiu komentarus ir bandau atsirinkti kas kalba teisingai, kas tendencingai, kas akivaizdžiai užsakytai. Iš tikrųjų tai ganėtinai sunku, ir vis tiek paprastas žmogelis negali susidaryti tvirtos nuomonės, plėsis ar sprogs tas mūsų lietuviškas NT burbuliukas.
Tokiose situacijose labai pagelbsti skaičiai. Skaičius yra skaičius, ir jokių išvedžiojimų. Radau tokį puslapį www.burbulas.com . Čia pateikiami www.aruodas.lt skelbimai, kurių kaina buvo sumažinta. Ir ką gi mes matome 
? Patyliukais patyliukais kainos krenta. Ir taip ganėtinai ryškiai. Daugiausiai mažinama kokiais 1.5-3%, bet yra nemažai ir 10-20% sumažintų kainų. Galima rasti net 30% kritimą.
Skaičiukai nenuvilia, skaičiukai mane džiugina
March 3rd, 2008 at 11:13
vien kainomis skelbimuose remtis negalima…
March 3rd, 2008 at 11:18
Na, taip. Bet jos daug reiškia. Realiai, turbūt jeigu rimtai planuotum pirkti, tai gautum dar didesnių nuolaidėlių
March 3rd, 2008 at 15:29
Kiekviena diena tenka klausytis NT brokerio kalbas apie NT kainas. Zmogus optimistas ir save ramina jog kainos dbr stovi vietoje ir apart jo neaisku ar jos kils ar jos kris. Taciau as persu jam savo minti, kad kainos dar kris. Be to paskambines i viena NT agentura, domejausi NT pirkimu, be jokiu kalbu apie konkrecius sandorius NT agentura jau pirso savo nuolaidas. Tad manau jog kainu kritimui dar ne pabaiga
March 3rd, 2008 at 19:56
[...] Ž. Sadauskas savo tinklaraštyje (straipsnio pavadinimas “NT burbulai”) labai apsidžiaugė [...]
March 3rd, 2008 at 20:03
Pagaliau gyvensim Lietuvoje…
March 3rd, 2008 at 20:38
[...] • Kaip „užšalimas“ prie Gedimino vos nesibaigė sušalimu. • Burbulas nesprogsta, burbulas po truputį bliūkšta. • Kuo skiriasi kredito pesimizmas nuo akcijos optimizmo. • Blogas.lt verkiant reikia [...]
March 3rd, 2008 at 21:35
Ar kris taip smarkiai kaip ir kilo - senienos po 10 000 lt kas mėnesį? Ot laikai buvo, blyn…
March 3rd, 2008 at 22:27
O aš kaip tik už tai, jog kainos kiltų!
March 4th, 2008 at 00:10
Well, aš pvz galėčiau ginčytis
Visų pirma - tu esi suinteresuotas kritimu. O tai jau - tikrai nėra nešališkumas
Brokeris - jis ima mokestį už ‘pardavimą’ - tikram brokeriui yra vienodai - kainos krenta ar kyla. Jis pasiima savo 10.000 už tarpininkavimą.
Aš pvz manau, kad kainos gali šiek tiek pasikoreguoti. Bet tik tuose rajonuose, kurie yra sąlyginai prasti. Pvz. perkūnkiemis, Bajorų kalvos, Fabai ant savartyno ir tt.
Geresnėse vietose: Centras, senamiestis, naujamiestis (čia labai gera vieta, beje), vilkpėdė (kuri šalia Vingio), žvėrynas, šnipai - čia neturėtų smarkiai kristi, o perspektyvoje - kils, kadangi čia pasirinkimas - labai ribotas.
Brubulas.com ir Burbulas.lt - netinkami žiūrėti koks kainų pokytis. Jo autorius - pats labai suinteresuotas, kad kainos kristų. To pasekoje, niekas netrugdo atsirinkti skelbimus, kurių kaina krito, ta prasme net neužsimenama apie kylančius.
Pačiam, norint išsiaiškinti kokia yra konkreti situacija - išsirink variantus, kokių pats norėtum. Ir juos stebėk - pasižiūrėk patį butą ir tt.
Nustebsi, kaip sunku rasti GERŲ variantų. Kai randi tą gerą variantą, pamatai, kaip greitai, tikrai geri variantai, yra nuperkami.
Pats anksčiau pagal šnekas apie KRITIMĄ laikiau labai rimtomis. Kol pats nepradėjau ieškoti. Tada pamatai realią situaciją. O kai pasirinkimas - nuomoti ar ne - pasirenki antrą
March 4th, 2008 at 08:52
Asterisk, jeigu turėčiau būstą, tai ir aš džiaugčiausi, jeigu kainos kiltų
March 4th, 2008 at 14:08
Zinai apginsiu brokeri, ir pasakysiu jog brokeris pardavimo rinkoje ganetinai panusus kaip ir pardavimu vadybininkas. Tad jeigu kainos krenta ar kyla jis maziau ar daugiau uzdirba nuo nuo sandoriu. Tad kainu kilimas ar augimas turi dideles itakos brokerio darbe!
March 4th, 2008 at 18:59
Netikek zilvinai burbulas.com, kainos ten krenta nuo 2005 metu. Tik vat niekaip nenukrenta. ten nuolat eina straipsniai apie krintancias kainas, ir tas saitas tendencingumo virsune. Shudas ten. Kai as rinkausi buta, 2005 antroj pusej, tai buciau patikejes… Iki siol nematau kur tos kainos nukrito? Nuo 3800 uz kvadrata, iki 4800 :)…
March 4th, 2008 at 19:03
yessuz tikrai blogas… Perkunkiemyje kainos greitai nekris. Jos kris, bet biski veliau. Visi pasakoja apie baisia perkunkiemio padeti, bet pamirsta kad butai ten norom nenorom pabrango apie 10-20 procentu vien del to, kad pries pardavima buvo neirengti. Dabar su apdaila stumdo po 6000, aisku tai kvailoka kaina…
PS.: taip as turiu buta perkunkiemyje, pirkau uz 3800 uz kvadrata, kadangi isirenginejau pats, vienam kvadratui isirengti isleidau 300 litu. Vokiska santechnika, medines grindys, svediski dazai, vokiskos irengimo medziagos.
March 4th, 2008 at 20:36
Andriau, tai kad čia http://www.burbulas.com , o ne http://www.burbulas.lt . Čia naujas projektas kaip suprantu, kuris tiesiog stebi mažinamas kainas http://www.aruodas.lt portale.
March 4th, 2008 at 23:33
burbulas.com nikuja nenaujas. egzistuoja jis seniai, tik biski pavidala ir ideja pakeite
Su visokiais argumentais galima diskutuot belekiek, bet tam cia ne vieta. Paskaitykit delfio nt straipsnius ir kas dedasi komentaruose.
Viena replika nuo kurios nesusilaikysiu” “turėčiau būstą, tai ir aš džiaugčiausi, jeigu kainos kiltų” O kuo čia džiaugtis, jei jame gyveni ir nesiruoši parduoti?
March 5th, 2008 at 16:45
Sutinku, kad bendras brangimas visiskai px jei nesiruosi paduoti, ir jau turi. Tada domina palukanu normos.
Beto, visi pamirsta, kad kai imeti skelbima, tai uzsiprasai gerokai nerealia kaina, ir po biski leidi iki kol nupirks. Mes tevu dvieju kambariu buta (55 kv m, senos statybos plytinis) stumem savu laiku uz 95 klt kai tuo metu kaimynas aukstu zemiau (antras aukstas) sunkiai ieskojo pirkeju uz kaina 65 klt, ir 65 klt buvo vidurkis. Paprasciausia mes pasinaudojom tarpininkias ir jiems atidavem 4klt..
Pradzioj statem kaina 110, paskui kas savaite leidom po 5 k. Nepraejus menesiui jau buvo notarine sutartis ir registro bylute.
March 7th, 2008 at 17:16
2008-03-06 Vilniaus m., Senamiestis, Šv. Stepono g. 3 602968 421855 -181113 -30 %
Nu va, ober-haus’ui jau nervai neišlaikė. Šio buto kaina nulėkė net 30%, kitų tam pačiam kompleske maždaug po 12-14%. Spėju kiti irgi greitai pradės sproginėt
. Oi kaip smaugu 
. Vis dėlto 180k tai jau kažką reiškia. Praktiškai dar vieną butą senesnį gali nusipirkti, kurį nuomotum ir paskolą mokėtum ar bent jau dalį jos 
March 7th, 2008 at 20:09
Badai cia mano minti kopini